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解决楼市去库存中央也得靠他们

发布时间:2021-01-08 01:14:51 阅读: 来源:流程泵厂家

郝俊丞

临近年底,中央政治局可是忙个不停,开会的讨论经济发展的同时再次强调要化解楼市库存问题。中央如此高规格、高密度地重视楼市库存问题,似乎从另一侧面说明中国房地产已经到了最危急的时刻。

解决的方法其实也很简单,就是通过加快农民工市民化,推进以满足新市民为出发点的住房制度改革,扩大有效需求,稳定房地产市场。

但是说起来简单做起来难呀,据说楼市去库存给不给力严重危及咱们的GDP增长,这还了得,我们的李克强总理大笔一挥,签署国务院令,正式公布《居住证暂行条例》。

说到这里想必大家都能明白,国家给出楼市去库存的药方就是,实施居住证制度,让农民工兄弟们,干掉城市的房地产库存!

但正所谓“理想很丰满,现实很骨感”,真实情况远没有理论上看起来美好,比如融360小编就认识一位农民工兄弟,暂且叫他栓子吧。

栓子表示,随着“农民工一代“渐渐老去,他们有些人依然在他乡努力生存,有些人选择回到老家生活。而以栓子为代表的80后90后“农民工二代”群体正在逐步壮大,他们既有着和父辈一样的生存压力,又有着不同于父辈的社会环境、社会资源、个人追求。但他们也有一个梦想就是买房落户在城市里,真正变成一个“城里人”。

可这一切谈何容易,栓子十五岁就当了“北漂”,不断上涨的高房价,让他望“房”莫及,截止到11月份北京城市房产均价为40249元/平米,城内六区(东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区)的均价为51009元/平米,即便是距离北京市区最远的延庆也要将近10000元/平米.所以说想要买房对于很多漂泊在大城市的农民工而言并不是一件容易的事。

当然也有很多农民工会选择去房价较低的三四线城市置业,比如在前些年部分城市推出了购房办蓝印户口政策,可问题是这些农民工可以真正享受到作为“城里人”所带来的福利待遇吗?

很多使用蓝印户口的新居民,在进入城市以后,虽然名义上变成了城市人,实质却在权利方面远低于城市人。很多依靠蓝印户口进入城市的新居民,在医疗、卫生、子女入学、就业等方面,都矮原城市居民一头。慢慢地,对不具有平等权利的城市户口失去了兴趣。因此,农村居民是否愿意到城市来享受新居民的生活,是一个疑问。更别提让农民工帮忙加速去库存了。

所以希相关部门可以切实关心一下农民工的居住问题,应切实负起责任。比如可以把拥有居住证的农民工,纳入住房保障范围。租不起房的,要分配廉租房,或发放补贴。有一定购房能力,但有没能力买商品房的,要允许他们购买经济适用房、限价房、共有产权房等。让农民工与本地户口的居民,真正的享受同等住房保障的待遇!

微信公众号:融360房贷

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