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南京晒物管成绩单技能大赛第一名将获授五一劳动奖章【消息】

发布时间:2020-09-15 17:40:28 阅读: 来源:流程泵厂家

交汇点讯 琐碎的物业管理,被很多人称为“天下第一烦”,2016年,南京市人大颁布出台了《南京市住宅物业管理条例》,全市65个住宅小区率先开展了条例创设制度试点。执行一年以来,大部分小区都不错,不过物业管理的整改通知单也发出了1100多次,其中还有2个物业公司被进行了信用扣分。去年至今,南京很多小区由于更换了口碑好的物业公司而房价大涨,也有小区业主还没入住就被物业打成了脑震荡。昨日,南京市房产局晒出了去年物业管理的成绩单,同时表示,将和南京市总工会联合,举行住宅物业小区优质服务和业务技能竞赛,提供南京市的物业服务水平。

去年发出整改单1100余次 已有50部加装电梯通过规划审查

根据南京市房产局的统计,至去年底,全市共有物业服务企业1357家,管理项目4000余个,管理面积1.6亿平方米。 在南京市打造的物业信用监管体系下,这1300余家物业企业好坏立现。

好的企业如中住等5家物业企业荣膺中物协评选的全国物业服务企业百强,银河等10家物业企业被评选为全省物业服务企业50强。而黑榜上,15家物业服务企业、8个物业服务项目经理因专项检查、行政处罚等原因被扣信用分。南京市房产局晒出了南京市物业管理的成绩单,全年市级专项检查157个物业小区,发出整改通知单50次;区级专项检查3000余个物业管理项目,发出整改通知单1100余次。南京市物业管理办公室主任陈丹琦表示,去年被整改扣分的物业企业,如手拉手物业、江鸿物业,主要是由于服务质量问题和违反法律法规问题,被扣分之后,如果还想进入小区的物业招投标,将十分困难。

去年南京市物业管理上有两件大事,一个是老旧小区整治和物业的长效管理,还有一个就是加装电梯。南京市房产局局长郭宏定表示,全年完成的184个老旧小区整治项目,涉及房屋1200幢,总建筑面积约388万平方米,受益居民群众4.5万户,重点打造了21个精品小区项目。而对于这些整治出新的小区,政府在物业长效管理上也有所扶持。

南京市物业管理办公室主任陈丹琦表示,目前对整治后的老旧小区的长效管理,有三个方面,一是进行社会化的物业管理,招标物业公司;第二是由街道托底,进行物业管理;第三对于那种敞开式小区和独栋小区进行业主自治。“政府对这些小区的物业管理提供三年的引导资金和服务,支持力度大约8-10万元,让小区能够建立起长效管理机制。”而对于老旧小区的加装电梯,陈主任表示,目前已经有900多份申请通过了小区2/3以上业主的同意,其中50多部已经通过了规划部门的审批,目前已经加装成功的大约十多部。

物业技能竞赛将比拼6个方面

今年5月,在首届全国物业管理行业职业技能竞赛上,南京市亿文物业、东恒物业的员工代表江苏省参加决赛,双双获得全国第三名的好成绩。和谐物业周仁权同志作为复转军人创业代表,被评为“感动南京”2016年度人物。

南京市总工会和南京市房产局也将在南京市举行物业管理小区竞赛。陈丹琦主任表示,竞赛分商品房物业管理组、保障房物业管理组和老旧小区物业管理组三个组别。比赛有6个类容,包括服务、安全、管理、美化、素质和和谐。

“管理就是全国比赛中的物业项目经理,要对整个小区的物业业务十分熟悉。素质主要是物业管理队伍的仪容仪表和出一些待人接物的题目;安全的比赛方式主要是安保人员进行会操和队列的比拼;服务主要是对一些设施的管理和养护,比如拿到一个很锈的安全设施,怎么进行出新和管养;最后还有电工技能的比拼,这也是全国物业比赛的内容。”陈丹琦表示,目前比赛的标准总工会在制定当中,整体比赛过程要在8月31日之前将完成区级选拔,从三个组别中评选出一个先进集体、3家先进组织,物业管理项目经理竞赛第一名还将由南京市总工会授予“南京市五一劳动奖章”。

交汇点记者 刘娟

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